Amortisationsplan

Hvad er en amortisationsplan?

En amortisationsplan er en detaljeret oversigt over, hvordan et lån afvikles over tid. Planen viser hver betalingstidspunkt, hvor meget der betales i rente og hvor meget der betales i afdrag, samt hvordan restgælden udvikler sig fra termin til termin.

Hvordan opstiller du en amortisationsplan?

Du kan lave en amortisationsplan manuelt eller i Excel. Grundtrinene er:

Fastlæg lånebeløb, årig rente og antal terminer.
Beregn periodens ydelse. Ved annuitetslån kan du bruge Excel-funktionen BETALING eller PMT.
For hver termin beregner du rentebeløbet som restgæld ganget med perioderenten.
Afdraget er ydelsen minus renten.
Restgælden opdateres ved at trække afdraget fra den tidligere restgæld.

Gentag processen for alle terminer, indtil restgælden er nul.

Eksempel på en amortisationstabel

Nedenfor ses et kort eksempel på, hvordan en tabel kan være opbygget. Kolonnerne viser termin, restgæld før betaling, ydelse, rente, afdrag og resterende gæld efter betaling.

Termin	Restgæld før	Ydelse	Rente	Afdrag	Restgæld efter
1	100.000	25.709	9.000	16.709	83.291
2	83.291	25.709	7.496	18.213	65.078
3	65.078	25.709	5.857	19.852	45.225
4	45.225	25.709	4.070	21.639	23.586
5	23.586	25.709	2.123	23.586	0

Hvad indgår typisk i en amortisationsplan?

En standard amortisationsplan indeholder:

Terminnummer
Restgæld før betalingen
Ydelse pr. termin
Rentebetaling pr. termin
Afdragsbeløb pr. termin
Restgæld efter betalingen

Du kan tilpasse planen til månedlige, kvartalsvise eller årlige terminer og til forskellige lånetyper som annuitetslån eller serielån.

Kort opsummering

Amortisationsplan viser hvordan lån afdrages over tid med rente og afdrag per termin.
Beregn ydelse med Excel-funktionen BETALING eller med annuitetsformel.
Rente beregnes ud fra restgæld og perioderente; afdrag er forskellen mellem ydelse og rente.
Opstil tabel med termin, restgæld før, ydelse, rente, afdrag og restgæld efter.
Planen kan laves for forskellige terminintervaller og lånetyper.